实地看房随时预约，厂房空置即租，无需等待交接，进场即可投产。

有意做实业、仓储的老板欢迎联系覃女士实地勘察，实地感受场地采光、停车及通行条件，好厂房不等人，手慢无。

厂房基本信息地址：东莞市虎门镇西湖路 93 号楼层：4 楼、5 楼（可整层 / 多层租赁）单层面积：550㎡/ 层，共 2 层可选配套：带电梯，园区道路宽敞，货车进出方便，适合生产、仓储、办公等多种用途租金说明：租金及管理费均按建筑面积计算，具体价格面议，可根据租赁面积 / 租期沟通优惠 联系方式 联系人：覃小姐 重要说明：中介勿扰，仅接受企业 / 个人直接租赁咨询，非诚勿扰～虎门沙角西湖路标准厂房直租｜4-5楼每层550㎡，总面积1100㎡无中介费 位于虎门沙角西湖路93号标准工业厂房，业主直租无中介差价，诚意寻找稳定实业客户，适合服装加工、电子组装、包装仓储、小型五金等各类合规轻工业，园区配套完善，生产仓储两相宜。

厂房4、5楼每层独立550㎡，两层合计1100㎡，租金仅1.49万元/月，折算单价0.45元/㎡/天，价格实惠，长期承租可面谈优惠。

楼层采光通透，整面玻璃窗设计，室内光线充足。

户型方正规整，无多余立柱遮挡，货架、流水线摆放规划灵活，空间利用率极高。

园区封闭式管理，大门配备道闸，进出车辆登记，全天候保障厂区货物、设备安全。

院内空地宽敞，货车可直达门口装卸货，私家车、送货车辆停放充足，不用为停车、卸货拥堵发愁。

水电主线已铺设到位，独立水表电表，工业用电稳定，按需增容，满足设备生产用电需求。

卫生间、消防通道齐全，消防设施合规达标，可配合办理相关生产备案手续。

地段优势突出，路网通达，临近主干道，往返虎门镇区、高速路口便捷，发货物流成熟，周边配套食宿、招工门店齐全，员工吃住出行方便，招工难度低。

业主一手房源，无中间商层层加价，合同直接与房东签订，租期灵活，长租优先，价格可面议。

楼层可分层出租，单租550㎡一层或整租1100㎡两层均可，适配不同规模加工厂、仓储商户。

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