东莞谢岗银瓶现代产业园厂房出租 高品质低成本可租可售招商

【园区概况】

东莞谢岗镇银瓶现代产业园是全市首个镇属企业投建的现代化产业园，也是谢岗重点打造的高品质低成本产业空间，总投资约32亿元、总建筑面积约64.3万平方米，规划20栋高标准厂房、3000平方米下沉街区、2栋人才公寓及多功能展厅，构建生产、办公、生活无缝衔接的现代化产业生态。园区与百亿级龙头企业东莞比亚迪仅一墙之隔，是湾区东部承接高端制造的核心平台

【招商政策】

• 高品质低成本：售价不高于总成本8%，租金低于同区域同品质项目10%以上
• 租金管控：年涨幅不超过3%，减轻企业长期成本压力
• 灵活模式：创新推出可租可售、先租后售，适配各类企业需求
• 现楼交付：一期高标准厂房已全面交付，所见即所得、即买即用
• 超级管家：搭建1加6加1全周期运营服务体系，企业诉求24小时响应
• 产业矩阵：周边形成1个百亿项目加4个二十亿级项目加65个亿元级项目集群

【区位优势】

谢岗镇坐拥东莞市四大战略平台之一的银瓶合作创新区、七大战略性新兴产业基地之一的银瓶高端装备产业基地，手握全市稀缺的发展留白优势。2026年一季度全镇GDP同比增长12.6%、增速居全市第一，依托比亚迪链主效应，已构建1个百亿企业、8家小巨人、81家专精特新、212家国家高企、350家规上工业的先进制造业梯队，聚焦新能源汽车、高端装备制造、低空经济、新材料等主导产业精准招商

【适用企业】

该产业园面向新能源汽车零部件、智能装备、电子信息、AI算力通讯部件、充电设备、新材料等战略性新兴产业开放招商，提供从研发、中试到规模生产的全链条空间，国企背景赋予坚实信用保障，企业入驻无后顾之忧

【入驻建议】

银瓶现代产业园位于谢岗镇粤海大道，现房可租可售、政策红利力度大。欢迎致电咨询 133 9121 9793，对接谢岗招商专班与落地通道

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